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捷運小碧潭站 題材熱炒

2019/9/15

新店小碧潭站生活圈交通便捷,除了有捷運小碧潭站,如果開車,可以直接上北二高、新北...
新店小碧潭站生活圈交通便捷,除了有捷運小碧潭站,如果開車,可以直接上北二高、新北環快抵達台北市。 本報系資料庫
新店小碧潭站周邊,受惠IKEA、京站購物中心今年陸續開幕,炒熱附近房市話題,也補齊當地採購、餐飲等生活機能。

房仲業者表示,新店小碧潭站生活圈交通便捷,除了有捷運小碧潭站,如果開車,可以直接上北二高、新北環快抵達台北市。

休閒娛樂方面,新店可說是倚山傍水,附近的碧潭吊橋是知名風景區,前幾年重新規畫後,不僅保有原本的河岸景致,並增添休閒綠地,加上完善的商圈和徒步區,提供民眾良好休閒環境。

倚著新店溪的陽光運動公園,則可以騎腳踏車活動筋骨。另外也可以開車上烏來,搭台車、看瀑布、逛老街。

至於生活機能方面,過去採買主要在三民路、中央路商圈,有全聯超市,也有傳統市場。區內的山東餃子館則是知名館子,招牌的酸菜白肉鍋堪稱一絕。

而最近隨著IKEA新店店5月開幕,地點就位於小碧潭捷運站的共構商場內,再度炒熱當地房市話題。而接下來同一棟樓還有京站購物中心預計第4季進駐。

IKEA新店店為台北地區距離捷運站最近的分店,方便採購,另外也規劃打造成全台北最大的河濱景觀餐廳,在捷運站出口就設置IKEA Cafe和IKEA Business Point,提供方便快速的瑞典美食。

小碧潭站生活圈附近房市,最重要的兩大熱點就是美河市及中央新村。其中「美河市」是知名的捷運聯合開發案,總共有多達16棟樓,結合住家、辦公、購物、綠地等四大主軸,並以捷運線為居民主要移動方式的建築取向。

美河市社區規劃完善,桌球室、室外兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、室內游泳池、KTV室、健身房、籃球場、SPA、攀岩場等公共設施一應俱全,還有全台最大的空中花園平台,7,000坪的生態立體綠帶,讓住戶除了可以欣賞開闊的河岸景觀,還與遠方的延綿山巒,陽光、空氣、水包圍整個生活視野。

業界人士看好,有IKEA、京站等兩大知名賣場加持,除了可大大補齊小碧潭站生活圈的採購與餐飲機能,充實美河市社區原來空置的商場空間,且新穎、寬敞的營業空間,可增加商圈消費服務的多樣性,吸引新店、中和、永和等周邊地區民眾前來,帶動消費升級,甚至有機會拉抬住宅價格。

新店中央新村,則是過去政府分配給國大代表的居住處,當地規劃完善,棋盤式的道路規劃,居住環境清幽,為單純的住宅區。像區內的「中央首相」,屋齡15.1年,為地上12至13樓的電梯大樓,戶數單純,總共只有約73戶,公設比27% ,並配備當地稀有的坡平車位。

「御中央II」則是當地的新成屋,屋齡只有1.8年,為地上13樓的電梯大樓,標榜為銀級綠建築,符合綠化量、汙水垃圾改善、日常節能、水資源、廢棄物減量、二氧化碳減量等嚴格規定。

御中央II一樓大廳挑高七米二,全室挑高三米五,相當氣派。加上一層僅兩戶,低密度空間規劃,居住環境素質高。


資料來源:經濟日報