法拍逼出破盤價 國父紀念館名宅「國硯」跌出百萬

知名建案「國硯」9樓戶8日執行四拍，由黃姓自然人以總價6,666.9萬元拍下，扣除車位，每坪87.1萬元。(圖/翻攝自Google街景圖)

位於國父紀念館附近的知名建案「國硯」9樓戶8日執行四拍，底價為6,411萬元，比起一拍時底價幾近腰斬，也因此吸引4組人馬出手搶拍，最後由黃姓自然人以總價6,666.9萬元拍下，扣除車位，每坪87.1萬元，跌出百萬俱樂部。

房仲業者指出，「國硯」近2年以來，低樓層成交行情約90萬元上下，中樓層則落在94~95萬元左右，高樓則達110萬元行情，而本次拍出之9樓戶，拍定單價僅87.1萬元不僅較市價打了9折，更創下該社區最低單價成交紀錄。

「國硯」位於國父紀念館旁麥當勞後方靜巷，過去因消費糾紛，工程懸宕、閒置近10年，遲至2012年才完工。

建築樓高14層，目前屋齡約7年，採一層一戶，而本次遭法拍之9樓戶，據法院公告指出，債務人楊氏科技，該公司負責人楊名衡，涉嫌掏空華美電子42億元案，拍賣原因為清償債務。

然而本案歷經去年11月一拍、12月二拍，今年1月三拍都以高總價、單價高於行情，均以流標收場，直到四拍底價低於市場行情，才吸引4組人馬搶拍，順利拍出。

新聞來源:自由時報